Mniej ryzyka przy użyczaniu mieszkań uciekinierom z Ukrainy

Właściciele nieruchomości nie muszą się obawiać zaostrzonej ochrony lokatorskiej, jeśli udostępnią mieszkania Ukraińcom w drodze użyczenia lub najmu okazjonalnego.

Aktualizacja: 11.03.2022 10:49 Publikacja: 10.03.2022 18:43

Mniej ryzyka przy użyczaniu mieszkań uciekinierom z Ukrainy

Foto: Fotorzepa / Rafał Guz

Specustawa przewiduje bardzo ważne zmiany dla właścicieli mieszkań użyczających czy wynajmujących swoje lokale uchodźcom.

– Taka zmiana przepisów powinna ośmielić właścicieli mieszkań do wynajmowania czy użyczania tych lokali uchodźcom – komentuje Ewa Kołtuniak, adwokat, partner w kancelarii J. Jakubowska-Siwko & E. Kołtuniak. I dodaje: – W czasie pandemii ochrona lokatorów została bowiem dodatkowo zaostrzona poprzez zakaz eksmisji. Wielu wynajmujących boi się ryzykować, że nie będzie w stanie usunąć lokatora z własnego mieszkania, gdyby zaszła taka konieczność. Proponowana zmiana znosi pandemiczne obostrzenia i ograniczenia w wypowiedzeniu umów najmu płynące z ustawy o ochronie lokatorów, choć oczywiście nie oznacza to, że ewentualne postępowanie eksmisyjne będzie procesem łatwym i krótkotrwałym. Zwłaszcza że ustawodawca planuje zniesienie wymogów formalnych przewidzianych przy najmie okazjonalnym dla przyszłych najemców, w tym m.in. obowiązkowe oświadczenie najemcy składane w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji co do opróżnienia lokalu i wskazanie lokalu, do którego będzie mógł się wyprowadzić.

BLACK WEEKS -75%

Czytaj dalej RP.PL. Nie przegap oferty roku!
Ciesz się dostępem do treści najbardziej opiniotwórczego medium w Polsce. Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
Sądy i trybunały
Po co psuć świeżą krew, czyli ostatni tegoroczni absolwenci KSSiP wciąż na lodzie
Nieruchomości
Uchwała wspólnoty musi mieć poparcie większości. Ważne rozstrzygnięcie SN
Edukacja i wychowanie
Ferie zimowe 2025 później niż zazwyczaj. Oto terminy dla wszystkich województw
Praca, Emerytury i renty
Ile trzeba zarabiać, żeby na konto trafiło 5000 zł
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Prawo karne
Śmierć nastolatek w escape roomie. Jest wyrok