Rząd chce, by gminy budowały więcej mieszkań komunalnych i zmienia pakiet mieszkaniowy. Mają być granty na 50 proc. takich inwestycji. Z 20 na 35 proc. kosztów wzrośnie wsparcie na lokale budowane w towarzystwach budownictwa społecznego (TBS zmienią nazwę na społeczne inicjatywy mieszkaniowe). Środki będą z Funduszu Dopłat prowadzonego przez BGK. Samorządy dostaną je przed rozpoczęciem inwestycji, a nie po jej zakończeniu.
Pakiet mieszkaniowy wprowadza również tzw. wakacje czynszowe. Najemcy, którzy wpłacili partycypację w TBS, rozliczą ją w czynszu za mieszkanie. W nowych budynkach TBS będzie można dojść do własności wynajętego mieszkania. Chętny wpłaci 20 proc. kosztów inwestycji, a w dużych miastach – 25 proc. Będzie też można złożyć online niektóre wnioski i zgłoszenia oraz skany dokumentów zamiast ich oryginałów. Wypełni się je dzięki generatorowi na rządowej stronie internetowej.