Aktualizacja: 20.01.2022 20:54 Publikacja: 20.01.2022 21:51
Oferta małych działek budowlanych systematycznie maleje
Foto: shutterstock
Program budowy małych domów w ramach Polskiego Ładu wystartował w styczniu. Domki można stawiać bez zezwolenia, nie trzeba też zatrudniać kierownika budowy. Czy Polacy ruszą na poszukiwania parceli pod domki?
– Zainteresowanie niedużymi działkami utrzymuje się od dłuższego czasu. Najbardziej preferowane są parcele od 600 do 800 mkw. – wskazuje Łukasz Dąbrowski z katowickiego oddziału oddziału Power Invest. Takie grunty sprzedawały się w ubiegłym roku najlepiej. – Sprzedający mający większe tereny coraz częściej decydują się na ich podział – mówi ekspert Power Invest. Podkreśla, że ceny działek stale rosną.
Za bałagan związany z nieprawidłową lokalizacją zabudowy każdy mieszkaniec Polski płaci 2,2 tys. zł rocznie – wyliczył Polski Instytut Ekonomiczny. Powodem jest m.in. brak planów miejscowych.
Czy banki pożyczą na budowę domu bez formalności? Analizy projektu trwają. Bez kredytów program raczej nie wypali.
Na rynek nieruchomości płynie rzeka pieniędzy. Za swoje chętnie kupujemy działki i mieszkania. Jeśli właściciel dostanie wiele ofert, zawsze wybierze klienta z gotówką.
Mały budynek na dużej drogiej działce może się okazać nieopłacalny. Polacy raczej się na takie inwestycje nie rzucą.
Europejczycy są coraz bardziej przekonani, że mogą wpłynąć na ochronę klimatu poprzez zmianę codziennych nawyków
Zainteresowanie gruntami wzrosło w ciągu roku o 88 proc. – podaje Domiporta.pl. Co z mieszkaniami?
Po wejściu w życie przepisów w ubiegłym roku Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa częściej wykonuje prawo pierwokupu nieruchomości rolnych. Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje zmiany dotyczące gruntów rolnych położonych w granicach miast.
Właściciel IKEA, szwedzka firma Ingka Group, sprzedał swoje ostatnie aktywo w Rosji - centrum dystrybucyjne pod Moskwą. Koncern określał centrum „kluczem do rozwoju IKEA w Rosji”. Magazyn o powierzchni prawie 180 tys. mkw obsługiwał wszystkie lokalne centra koncernu.
W przypadku sprzedaży egzekucyjnej w miejsce prawa, które wygasło, uprawniony nabywa prawo do zaspokojenia wartości tego prawa z ceny uzyskanej ze sprzedaży obciążonej służebnością nieruchomości.
To, że darczyńca przeleje pieniądze z darowizny nie na konto obdarowanego, ale jego wierzyciela np. w związku ze sprzedażą mieszkania nie przekreśla prawa do pełnego zwolnienia podatkowego.
Jeżeli nie dojdzie do sprzedaży nieruchomości i sprzedawca zwróci kwotę nabywcy otrzymaną od niego na poczet sprzedaży, to powinien wystawić fakturę korygującą i obniżyć podstawę opodatkowania VAT.
Nie każda zgoda dla kupującego na uzyskanie zezwoleń i decyzji udzielona w umowie przedwstępnej spowoduje, że sprzedaż prywatnej działki będzie podlegała opodatkowaniu VAT.
Bankructwo dewelopera nie przesądza o braku możliwości wykonania umów deweloperskich i uzyskania własności nieruchomości przez nabywców. Muszą jednak zostać spełnione określone warunki.
Na skutek uchwalenia planu ogólnego wartość nieruchomości może wzrosnąć. Wówczas gmina ustala opłatę planistyczną. W jaki sposób ustalana jest wysokość tej opłaty? Kto i w jakich przypadkach będzie zobowiązany do jej uiszczenia?
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas