Nie byłoby go, gdyby spółka nie przejmowała gruntów z Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN) i Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) po to, aby w później móc zaoferować je mieszkańcom obszaru przyszłego lotniska jako nieruchomości zamienne. Przychód, jaki CPK zanotował z tytułu nieodpłatnego przyjęcia nieruchomości Skarbu Państwa sięgnął w 2022 roku 124 mln zł. Do tej kwoty trzeba doliczyć jeszcze przychody finansowe , które w 2022 roku wyniosły 63,7 mln zł. To z kolei wynika ze wzrostu wartości obligacji znajdujących się w portfelu spółki CPK wynikającym ze zbliżającego się terminu wykupu obligacji oraz zmiany oczekiwań rynku co do przyszłego poziomu stóp procentowych.