Co każdy flipper wiedzieć musi

Jednym ze sposobów inwestowania w nieruchomości jest house flipping, który polega na nabywaniu nieruchomości po niższej cenie i ich odsprzedaży po wyższej.

Publikacja: 09.11.2018 13:24

Mateusz Chudzik, partner w kancelarii Chudzik i Wspólnicy

Mateusz Chudzik, partner w kancelarii Chudzik i Wspólnicy

Foto: materiały prasowe

O house flippingu mówi Mateusz Chudzik, partner w kancelarii Chudzik i Wspólnicy:

- Obrót nieruchomościami staje się coraz popularniejszą formą zarobkowania w Polsce. Jednym ze sposobów inwestowania w nieruchomości jest house flipping, który polega na nabywaniu nieruchomości po niższej cenie i ich odsprzedaży po wyższej. Etapem pośrednim pomiędzy nabyciem a sprzedażą jest zazwyczaj remont nieruchomości (ang. fix and flip). Na każdym z etapów inwestycji (nabycie, remont i sprzedaż) występują ryzyka prawne. Przy nabywaniu nieruchomości „pod flippa" należy zawsze zbadać wszelkie wpisy i wzmianki w księdze wieczystej, nie ograniczając się tylko, jak to często wygląda w praktyce, do działu III (prawa, roszczenia i ograniczenia) oraz działu IV (hipoteki). Inwestorzy powinni zbadać księgę wieczystą nieruchomości, z której wyodrębniono samodzielny lokal.

Pozostało jeszcze 89% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Nowy program dopłat może lekko podkręcić zainteresowanie wielką płytą, szczególnie wśród młodych kup

Wielka płyta w nowej odsłonie

Mieszkania w odnowionych budynkach z wielkiej płyty znów są na radarze kupujących. Popyt na nie może jeszcze zwi...

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Polska potrzebuje polityki mieszkaniowej

Nowe inteligentne osiedla

Deweloperzy kuszą nie tylko ceną. Na osiedla coraz śmielej wchodzą inteligentne technologie i ekologia.

Bogusław Lasek, szef R&D i marketingu w Holcim Polska

Holcim: stworzyliśmy kompletny system do termomodernizacji budynków

Budynki po termomodernizacji zyskują na wartości dzięki wyższej klasie energetycznej, niższym kosztom eksploatac...

Wnętrze jednego z budynków w kompleksie przy Sobieskiego 100

Warszawa: Tam, gdzie mieszkali radzieccy dyplomaci, powstaną mieszkania komunalne

Władze Kielc, kosztem dziewięciu milionów złotych, oddały do użycia 21 mieszkań komunalnych, które powstały w da...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

W czterokondygnacyjnej kamienicy przy ul. Konarskiego w Gdańsku powstanie 35 pokoi studenckich

All.inn. W Gdańsku rosną nowe pokoje dla studentów

Budynek przy ul. Konarskiego w Gdańsku Wrzeszczu zaoferuje 35 w pełni wyposażonych pokoi z aneksami kuchennymi i...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Niezabudowany teren budowlany z 23 proc. VAT

Podatki, Księgowość i Rachunkowość

Niezabudowany teren budowlany z 23 proc. VAT

Wykazanie zabudowy nieruchomości dla oceny stosowania prawa pierwokupu gminy

Wykazanie zabudowy nieruchomości dla oceny stosowania prawa pierwokupu gminy

Opłaty notarialne. Ile wynoszą w 2025 roku?

Ile trzeba zapłacić notariuszowi przy zakupie nieruchomości? Aktualne stawki

Sprzedajesz nieruchomość? Ustal, czy rzeczywiście jest zabudowana

Sprzedajesz nieruchomość? Ustal, czy rzeczywiście jest zabudowana

Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego podlega VAT?

Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego podlega VAT?

Jak sprawdzić, czy grunt jest wart swojej ceny?

Jak sprawdzić, czy grunt jest wart swojej ceny?

Pięć pułapek, które czyhają na inwestora przy zakupie nieruchomości

Pięć pułapek, które czyhają na inwestora przy zakupie nieruchomości

Sprzedając działkę można zostać podatnikiem VAT

Podatki, Księgowość i Rachunkowość

Sprzedając działkę można zostać podatnikiem VAT

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1159

Konflikty zbrojne

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1159

Leszek Pacholski: Interesy ludzi nauki nie uwzględniają potrzeb polskiej gospodarki

Opinie Ekonomiczne

Leszek Pacholski: Interesy ludzi nauki nie uwzględniają potrzeb polskiej gospodarki

Ratownicy na miejscu zdarzenia

Vancouver. Kierowca wjechał w tłum podczas ulicznego festiwalu, są zabici i ranni

Sondaż: Czy Polacy wierzą w zwycięstwo Karola Nawrockiego w wyborach?

Głosowanie korespondencyjne: Kto może skorzystać? Do kiedy trzeba złożyć wniosek?

Prawo dla Ciebie

Wybory prezydenckie 2025: Jak zagłosować korespondencyjnie? Ważny termin

Tak kiedyś powstawały wieżowce. Robotnicy podczas lunchu na budowie Rockefeller Center w Nowym Jorku

Rewolucja na budowach. Ludzie nie będą już potrzebni

Jules Kounde strzelił zwycięskiego gola

Puchar Króla jedzie do Barcelony. Realowi uciekło kolejne trofeum

Kartony po mleku nie powinny lądować w pojemniku na papier

Gdzie wyrzucić karton po mleku? Nie wszyscy znają dobrą odpowiedź