Właściciele mieszkań na wynajem nie mają wielu powodów do radości

Wskaźniki opłacalności nowych inwestycji w mieszkania na wynajem spadają – wynika z analiz Expandera i Rentier.io.

Publikacja: 16.05.2024 15:19

Najem mieszkań w Warszawie jest dużo droższy niż np. w Katowicach, ale w stolicy wyższe są też wynag

Najem mieszkań w Warszawie jest dużo droższy niż np. w Katowicach, ale w stolicy wyższe są też wynagrodzenia

Foto: Adobe Stock

- Po mocnych spadkach w lutym rynek najmu powoli się odbudowuje. Zarówno w marcu, jak i kwietniu wzrosty stawek odnotowano w dziesięciu z 17 badanych miast – wynika z raportu Expandera i Rentier.io. - W większości miast zwyżki były jednak niewielkie, nie przebiły wcześniejszych rekordowych wartości. Wyjątkiem jest Białystok, gdzie koszt najmu mieszkań osiągnął najwyższy poziom w historii — 44,44 zł za metr lokalu. Biorąc pod uwagę pięć największych miast, spadki czynszów pojawiły się w czterech.

Pozostało jeszcze 91% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Mimo że baza hotelowa jest mocno rozwinięta, prywatne kwatery nadal cieszą się dużym zainteresowanie

Lokal na lato. Magnes na klientów

Mieszkanie wakacyjne to inwestycja warta rozważenia, choć niepozbawiona ryzyka. Ile można na takiej kwaterze zar...

Między elastycznością a bezpieczeństwem

Materiał Promocyjny

Między elastycznością a bezpieczeństwem

W debacie o rynku pracy nie można zapominać o człowieku. Ideałem dla większości pozostaje umowa o pracę, ale technologie i potrzeba elastyczności oferują nowe rozwiązania.

Rynek najmu mieszkań został zasilony dużą pulą nowych lokali

Czynsze już mocno nie rosną

W latach 2024–2025 wynajmowane mieszkania będą opuszczać osoby, które kupiły lokale m.in. na tani kredyt 2 proc.

Spadki stawek najmu w połączeniu ze wzrostem cen mieszkań przełożyły się na spadek rentowności nowyc

Czynsze za wynajmowane mieszkania idą w dół

W lutym stawki najmu mieszkań spadły aż w 14 z 17 miast badanych przez Expandera i Rentier.io. Analitycy mówią o...

Najszybciej sprzedają się mniejsze mieszkania. Większych lokali szukają inwestorzy

Cisza przed burzą. Ceny wystrzelą?

Początek roku na rynku wtórnym przyniósł uspokojenie. Kolejną gorączkę może wywołać nowy program kredytowy.

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

W Polsce wciąż brakuje mieszkań. Deficyt mieszkaniowy to co najmniej 1 mln lokali. Część ekspertów s

Jak wyjść z kryzysu mieszkaniowego. Przed patologiami uchroni dostępność mieszkań

Ponad 1 mln mieszkań wybudowali deweloperzy w ciągu dekady, ale deficyt wciąż wynosi nawet dwa razy tyle. Zasypa...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Kawalerki są szczególnie interesujące dla singli, rodziców kupujących mieszkania dla dzieci i dla in

Ile za kawalerkę w dużym mieście. Lepiej kupić czy wynająć?

Tempo wzrostu cen mieszkań wyraźnie spadło w tych miastach, w których nieruchomości w poprzednich kw

Ceny mieszkań w Polsce już nie galopują. Stabilnie także w najmach

Tańsze działki budowlane dla młodych

W marcu deweloperzy chętnie budowali, mimo dużej oferty i mizernej sprzedaży

Nieruchomości mieszkaniowe

Deweloperzy wciąż budują dużo mieszkań, ale nie biją się o pozwolenia

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawski kompleks The Bridge to obecnie flagowa inwestycja w portfelu polskiej spółki Ghelamco

Wycena obligacji Ghelamco w Polsce odbija. Koniec kłopotów grupy?

Inwestorzy kupują po kilkanaście apartamentów wakacyjnych w różnych projektach realizowanych przez j

Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia

Morze? Góry? Mazury? Ile da zarobić mieszkanie w mieście turystycznym

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Ukraiński operator drona

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1156

Obniżki stóp procentowych już w kursach budowniczych mieszkań?

Nieruchomości mieszkaniowe

Obniżki stóp procentowych już w kursach budowniczych mieszkań?

Mieszkańcy Kijowa w schronie w czasie ataku powietrznego na ukraińską stolicę

Konflikty zbrojne

Kijów celem zmasowanego ataku powietrznego Rosjan. Są ofiary, wielu rannych

Którzy cudzoziemcy stracą możliwość pracy w Polsce?

Którzy cudzoziemcy stracą możliwość pracy w Polsce?

Jerome Powell, przewodniczący Rezerwy Federalnej Stanów Zjednoczonych

Szef Fedu ocalony, a cła na Chiny mogą spaść

Prawnicy i programiści powinni się bać? Widać efekty AI

Raporty ekonomiczne

Prawnicy i programiści powinni się bać? Widać efekty AI

Kiedy zawrzeć umowę o zakazie konkurencji

Jak zadbać o to, by pracownik nie wspierał konkurencji?

Steve Witkoff i Władimir Putin

Nieoficjalnie: Administracja Donalda Trumpa rozważa zniesienie sankcji na Nord Stream 2