Czynsze za wynajmowane mieszkania idą w dół

W lutym stawki najmu mieszkań spadły aż w 14 z 17 miast badanych przez Expandera i Rentier.io. Analitycy mówią o trzęsieniu ziemi. Ale czy spadkowy trend się utrwali?

Publikacja: 04.04.2024 21:02

Spadki stawek najmu w połączeniu ze wzrostem cen mieszkań przełożyły się na spadek rentowności nowyc

Spadki stawek najmu w połączeniu ze wzrostem cen mieszkań przełożyły się na spadek rentowności nowych inwestycji w lokale na wynajem

Foto: AdobeStock

Aneta Gawrońska

Przeciętne koszty najmu mieszkań w ciągu jednego miesiąca spadły o rekordowe 1,93 proc. – wynika z raportu Expandera i Rentier.io. – Dotychczas sytuacja na rynku najmu była dość stabilna. Można było mówić o niewielkiej przewadze wzrostów czynszów. W lutym sytuacja wyraźnie się zmieniła. Po raz pierwszy, odkąd publikujemy raporty, czyli od marca 2019 r., odnotowaliśmy spadki stawek w aż w 14 miastach – podkreślają autorzy analiz.

Pozostało jeszcze 87% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Flipperzy już rozbudowują swoje portfele mieszkań

Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia

Mieszkaniówka na rozdrożu. Inwestycje stają się trudniejsze

Jakie zyski przyniesie wynajem lokalu, a jakie spekulacyjny zakup mieszkania?

Między elastycznością a bezpieczeństwem

Materiał Promocyjny

Między elastycznością a bezpieczeństwem

W debacie o rynku pracy nie można zapominać o człowieku. Ideałem dla większości pozostaje umowa o pracę, ale technologie i potrzeba elastyczności oferują nowe rozwiązania.

Będzie walka o najemców?

Będzie walka o najemców?

Jeśli w ślad za wzrostem podaży mieszkań na wynajem nie wzrośnie popyt, może dojść do głębokiej korekty stawek....

Wiceminister rozwoju Jacek Tomczak na środowej prezentacji założeń ustawy o REIT-ach.

Nieruchomości komercyjne

Prace nad REIT-ami nabierają tempa. Znamy założenia projektu ustawy

Prace nad przepisami o spółkach inwestujących pieniądze akcjonariuszy w nieruchomości pilotuje nie resort finans...

Część lokatorów chce wynajmować mieszkanie całe życie

Rodzina z dziećmi nie tylko na swoim. Kto wynajmuje lokale?

Wbrew powszechnemu przekonaniu najemcami mieszkań w Polsce nie są wyłącznie single i bezdzietne pary przed 30. r...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Ceny mieszkań doszły do sufitu? Sprzedający liczą na kolejne zwyżki

Ceny mieszkań doszły do sufitu? Sprzedający liczą na kolejne zwyżki

Od 6,1 proc. we Wrocławiu do 36,5 proc. w Krakowie wzrosły w ciągu roku średnie ceny transakcyjne lokali z rynku...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Sarah Jessica Parker, odtwórczyni roli Carrie Bradshaw, nie zamieszkała w rezydencji. Zainwestowała

Dawna nowojorska "garderoba" Sary Jessiki Parker wystawiona na sprzedaż

Kawalerki są szczególnie interesujące dla singli, rodziców kupujących mieszkania dla dzieci i dla in

Ile za kawalerkę w dużym mieście. Lepiej kupić czy wynająć?

Tempo wzrostu cen mieszkań wyraźnie spadło w tych miastach, w których nieruchomości w poprzednich kw

Ceny mieszkań w Polsce już nie galopują. Stabilnie także w najmach

Tańsze działki budowlane dla młodych

W marcu deweloperzy chętnie budowali, mimo dużej oferty i mizernej sprzedaży

Nieruchomości mieszkaniowe

Deweloperzy wciąż budują dużo mieszkań, ale nie biją się o pozwolenia

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawski kompleks The Bridge to obecnie flagowa inwestycja w portfelu polskiej spółki Ghelamco

Wycena obligacji Ghelamco w Polsce odbija. Koniec kłopotów grupy?

Inwestorzy kupują po kilkanaście apartamentów wakacyjnych w różnych projektach realizowanych przez j

Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia

Morze? Góry? Mazury? Ile da zarobić mieszkanie w mieście turystycznym

Kolekcja czerpie inspiracje z archiwalnych projektów marki Magda Butrym, która w ubiegłym roku święt

Kolekcja Magdy Butrym debiutuje w H&M. „Słowiańska romantyczność” podbija świat

Mieszkańcy Kijowa w schronie w czasie ataku powietrznego na ukraińską stolicę

Konflikty zbrojne

Kijów celem zmasowanego ataku powietrznego Rosjan. Są ofiary, wielu rannych

AI jako sumienie współczesnych finansów?

AI jako sumienie współczesnych finansów?

Jak budować trwałe relacje. Skutki działania firm a lokalne społeczności

Jak budować trwałe relacje. Skutki działania firm a lokalne społeczności

Ukraiński operator drona

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1156

Integracja ESG z rozwojem biznesu

Integracja ESG z rozwojem biznesu

Dekarbonizacja – wyzwania i szanse

Dekarbonizacja – wyzwania i szanse

Cyfrowe bliźniaki – napęd innowacji

Cyfrowe bliźniaki – napęd innowacji