Aktualizacja: 10.03.2025 03:07 Publikacja: 16.11.2023 21:00
Foto: Walter Herz
3,2 mld euro to wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w naszym regionie Europy w ciągu dziewięciu miesięcy br. – wynika z szacunków firmy Colliers. To a o 59 proc. mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku i najmniej od ponad dekady. Eksperci prognozują, że w całym 2023 r. wartość transakcji sięgnie 4–4,5 mld euro.
W ujęciu sektorowym w skali trzech kwartałów br. najwięcej pieniędzy – ponad 31 proc. – popłynęło na rynek magazynowo-przemysłowy, niemal 31 proc. inwestorzy ulokowali w nieruchomościach handlowych, a tylko niecałe 30 proc. w biurowcach.
Za przeciętną pensję można kupić coraz mniej metrów kwadratowych mieszkania. Na rynku jest gorąco wskutek uruchomienia „Bezpiecznego kredytu”, a brak pewności, co dalej, może tylko podbić emocje.
Czego Polska Rada Centrów Handlowych oczekuje od nowego rządu?
Duzi gracze mają coraz większą ochotę na odważne zakupy. Na radarach magazyny i living – wynika z badań Savills.
Czas niepewności i oczekiwania. Wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych nad Wisłą poszła mocno w dół.
Suzuki to nie tylko cenione samochody i motocykle, ale też i wielokrotnie nagradzane silniki zaburtowe. Dział Marine japońskiej marki obchodzi okrągłe urodziny.
Zmiana u sterów państwa to szansa na zmiany oczekiwane przez branżę. Jednym z palących tematów są REIT-y, których wprowadzenie do porządku prawnego byłoby wsparciem dla mieszkaniówki.
Ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej nakłada dodatkowe obowiązki na właścicieli i zarządców określonej grupy budynków. Do końca marca należy zgłosić budynki, które pełniły funkcję tzw. budowli ochronnych.
Rynek najmu mieszkań popularnych działa na zwolnionych obrotach. Może zamiast w zwykłe mieszkanie zainwestować w lokal z wyższej półki albo luksusowy apartament? Zamiast tańszego mieszkania na obrzeżach wybrać nieruchomość w centrum miasta?
Rynek mieszkaniowy, REIT-y, najem krótkoterminowy. O kluczowych zmianach przepisów rozmawialiśmy podczas konferencji „Rzeczpospolitej” i „Nieruchomości”.
Gminy będą mogły uchwalić plany ogólne do 30 czerwca 2026 r. Dzięki temu zyskają pół roku, aby uniknąć wstrzymania rozwoju inwestycji na swoim terenie. Inwestorzy będą natomiast mieli więcej czasu, aby otrzymać bezterminową decyzję o warunkach zabudowy.
Inwestowanie zarówno w nieruchomości, jak i w metale szlachetne wymaga odpowiedniego rozeznania. W przeciwnym razie może okazać się nietrafionym przedsięwzięciem.
Przepisy zabraniają amortyzacji własnego mieszkania. Skarbówka twierdzi, że zakaz dotyczy też nakładów poniesionych na obcy lokal.
Potrzeby mieszkaniowe są różnorodne. Jedni chcą kupować nieruchomości, korzystając m.in. z cyfrowej hipoteki. Inni potrzebują lokali na wynajem, jeszcze inni – mieszkań społecznych. Ale żeby rozruszać budownictwo, potrzebne są grunty.
Ministerstwo Finansów kończy prace nad założeniami ustawy. Dane dowodzą, że rodzimy kapitał chce więcej niż mieszkań i szuka możliwości kupowania nieruchomości komercyjnych.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas