ChatGPT wygrać sprawy w sądzie nie pomoże

Deweloperzy szukają okazji, przejmując inwestycje. A klienci szukają mieszkań spełniających kryteria programu kredytu na 2 proc. Eksperci radzą, aby uważali, co i na jakich zasadach kupują.

Rusza pierwsze czytanie projektu nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Zdaniem resortu rozwoju handel cesjami umów deweloperskich zmniejsza dostęp do nowych mieszkań i podnosi ich ceny. Rząd postanowił więc tego zabronić. Eksperci są sceptyczni.

Chodzi o projekt ustawy, która ma zapobiegać nadużyciom, jakich zdaniem ministerstwa dopuszczali się deweloperzy. Nowe przepisy miałyby nakładać na nich obowiązek publikowania podstawowej ceny nieruchomości w ofercie prezentowanej na stronie internetowej.

Fundusze nie odczują proponowanych przez MRiT podatków, bo ich nie płacą – mówi adwokat Maciej Górski.

Na stanowisko prezesa firma deweloperska Mercator Estates powołała Macieja Wójcika związanego wcześniej ze spółką TDJ Estate.

Rośnie oferta domów na sprzedaż położonych w miejscowościach oddalonych od miast o ok. 10 -20 km.

Deweloperzy mają obowiązek podawać ceny i ich składowe w miejscu sprzedaży detalicznej – wskazał urząd. Podawanie cen w internecie byłoby dobrą praktyką.

Deweloper stawia na mniejsze biurowce. na które łatwiej znaleźć nabywców. Będą też nowe projekty mieszkaniowe.

Ponad połowa agentów Metrohouse prognozuje spadki cen mieszkań na rynku wtórnym. Zaledwie 11 proc. pośredników agencji przewiduje, że mieszkania z drugiej ręki będą nadal drożeć.

Aby najem pokoi gościnnych na wsi korzystał ze zwolnienia z PIT łączna ich liczba nie może być większa niż pięć, nawet jeśli budynki, w których znajdują się te pokoje, są przedmiotem wspólności małżeńskiej.

Tłumu chętnych na mieszkania w 2024 roku nie było. Zniechęcały wysokie ceny i drogie kredyty. Malejący popyt wymusił korekty cen i na rynku pierwotnym, i na wtórnym. W tym roku będzie łatwiej o okazję. Możliwe są kilkuprocentowe przeceny.

Luka podażowa, wzrost czynszów, wzrost popytu na elastyczne siedziby do pracy. Tak według ekspertów Savillsa będzie wyglądał stołeczny rynek biur w 2025 roku.