Aktualizacja: 16.02.2025 15:12 Publikacja: 29.07.2022 16:09
Foto: Mat. prasowe
Sygnalizuje to zmiany trendów na rynku nieruchomości. – W czerwcu wartość indeksu cen mieszkań, podobnie jak przed miesiącem, spadła i zatrzymała się na poziomie 1481,9 pkt – wskazuje Marcin Drogomirecki, ekspert Grupy Morizon- Gratka. – To o 10,4 pkt mniej od wyniku zanotowanego w maju i o 16,1 pkt mniej od historycznie najwyższego odczytu z kwietnia (1498 pkt).
Marcin Drogomirecki podkreśla, że zanotowany po raz drugi z rzędu spadek indeksu potwierdza zmniejszanie się popytu na mieszkania. Sprzedający zaczynają mieć mniejsze oczekiwania. - Choć obecna, niepewna sytuacja ekonomiczna w kraju oraz rosnące stawki najmu nie zachęcają do pozbywania się nieruchomości i wciąż hamują napływ na rynek nowych ofert, to kurczące się grono klientów poszukujących lokali powstrzymało trwające od lat śrubowanie cen wywoławczych – mówi ekspert Grupy Morizon- Gratka. – W przypadku lokali już wcześniej wystawionych na sprzedaż wydłużający się czas oczekiwania na nabywcę skłania część właścicieli do obniżek cen.
Czynsze za wynajmowane lokale wzrosły w ciągu roku średnio o 26 proc. – podają Expander i Rentier.io w najnowszym raporcie.
Świat mieszkania wynajmuje i nie ma z tego powodu kompleksów. Większość Polaków mieszka „na swoim”. Nadchodzą jednak zmiany.
Siła nabywcza kupujących mieszkania maleje. Widać to już w statystykach transakcji. Znów będziemy mieszkać ciasno.
Duże zyski, powyżej 50 tys. zł, mogą przynieść tylko te mieszkania, w których flipper dał od siebie więcej niż konkurencja.
Inwestorów z gotówką przyciąga cena mieszkania niższa od rynkowej o 10–15 proc. Wysypu okazji na razie nie widać. Ale promocyjnych ofert może przybywać.
– Efekt ekonomiczny tego typu programów jest dosyć oczywisty – powiedział Adrian Zandberg, kandydat partii Razem na prezydenta RP, komentując założenia nowej strategii mieszkaniowej „Pierwsze klucze”.
Polska negocjuje zakup okrętów podwodnych w ramach programu Orka. Stany Zjednoczone szykują nowe cła, które mogą objąć Unię Europejską. Tymczasem rząd przedstawił nowy program mieszkaniowy, który wyklucza deweloperów i fliperów.
Błędna kwalifikacja nieruchomości jako zabudowanej może skutkować tym, że nie zostanie ona zaoferowana gminie w ramach pierwokupu, a w rezultacie – nieważnością umowy sprzedaży.
Kilkunastu największych deweloperów na rozbudowę banków ziemi może przeznaczać kilka miliardów zł rocznie.
Nabywcy gotówkowi i inwestorzy będą zawsze, ale bez taniego kredytu hipotecznego popyt kupujących mieszkania na własne potrzeby będzie mocno ograniczony. Osobiście nie wierzę w obniżki stóp w tym roku - mówi Mikołaj Konopka, prezes Grupy Dom Development.
Mediana cen ofertowych mieszkań na stołecznym Śródmieściu przekracza 22,7 tys. zł za mkw. Na Starym Mieście w Krakowie to 20 tys. zł za mkw. Gdzie jest taniej?
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych – poza fundamentem – nie jest opodatkowana podatkiem od nieruchomości.
Pieniądze z emisji obligacji są niezbędne do realizacji strategii budowania 400 tys. mkw. magazynów rocznie. Część nieruchomości chcemy zostawić we własnym portfelu, by czerpać przychody z najmu – mówi Tomasz Mika, członek zarządu 7R.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
