Zwrot VAT dla budujących domy

Czy ktoś, kto zamiast mieszkania woli wybudować dom, może liczyć na dopłatę od państwa? Tak, może dostać - średnio - kilkanaście tysięcy złotych.

Aktualizacja: 06.02.2017 12:17 Publikacja: 06.02.2017 11:28

Budujący domy teoretycznie mogą skorzystać z "MdM"

Budujący domy teoretycznie mogą skorzystać z "MdM"

Foto: Silka Ytong

Ściśle określona grupa osób budujących domy dla siebie może starać się o uzyskanie dofinansowania z budżetu państwa w ramach "Mieszkania dla młodych". Pomoc dla budujących metodą gospodarczą stanowi możliwość zwrotu części podatku VAT.

Dla kogo wsparcie

Nie każdy skorzysta z dopłat stawiając dom. Zasady preferencyjnego programu "MdM" są jasno zdefiniowane. I budynek, i inwestor muszą spełniać określone ustawą wymogi.

Ze wsparcia może skorzystać małżeństwo lub osoba samotna w wieku do 35 lat - w przypadku małżeństwa brany jest pod uwagę wiek młodszego małżonka. Kolejny warunek to brak własności nieruchomości - w chwili ubiegania się o dopłatę i w przeszłości, z wyłączeniem osób i rodzin z minimum trojgiem dzieci.

Kluczowa jest wielkość nieruchomości – maksymalna powierzchnia użytkowa budowanego domu jednorodzinnego nie może mieć więcej niż 100 mkw. lub w przypadku osób wychowujących co najmniej troje dzieci – 110 mkw.

Nie musi być na kredyt

– "MdM" daje możliwość odzyskania części poniesionych kosztów. Szacunkowo można zyskać około kilkunastu tysięcy złotych - mówi architekt Judyta Rybka, ekspert firmy Extradom.

Dodaje, że jeśli chodzi o powierzchnię użytkową domu jednorodzinnego, który miałby spełnić warunki programu, warto zwrócić uwagę, że balkony, loggie, tarasy, antresole, szafy i schowki w ścianach, pralnie, garderoby, suszarnie, wózkownie, strychy i piwnice nie są wliczane do ostatecznej powierzchni domu. To trzeba wziąć pod uwagę przy wyborze projektu.

Warto zwrócić uwagę, że w przypadku ubiegania się o pomoc w ramach "MdM", inwertor budujący dom - w przeciwieństwie do osób kupujących mieszkanie - nie musi zaciągać kredytu hipotecznego.

Wniosek o zwrot poniesionych wydatków można złożyć tylko raz, po zakończeniu budowy.

Ściśle określona grupa osób budujących domy dla siebie może starać się o uzyskanie dofinansowania z budżetu państwa w ramach "Mieszkania dla młodych". Pomoc dla budujących metodą gospodarczą stanowi możliwość zwrotu części podatku VAT.

Dla kogo wsparcie

Pozostało jeszcze 85% artykułu
Nieruchomości
Jakie domy lubią Polacy?
Nieruchomości
Rynek premium też ma trudniej
Nieruchomości
Rynek mieszkań. Co zamiast dopłat do kredytów
Nieruchomości
Apartamenty luksusowe to coś znacznie więcej niż niebotyczna cena
Nieruchomości
Więcej domów na przedmieściach