Przy uciążliwej umowie na kupno nieruchomości zadatek nie przepada - wyrok Sądu Najwyższego

Zbyt uciążliwe warunki w umowie przedwstępnej mogą zwolnić z kwoty związanej z niewykonaniem umowy.

Publikacja: 27.08.2021 07:34

Przy uciążliwej umowie na kupno nieruchomości zadatek nie przepada - wyrok Sądu Najwyższego

Foto: Adobe Stock

To sedno najnowszego wyroku Sądu Najwyższego.

Dwie spółki zawarły notarialną umowę przedwstępną sprzedaży działki zabudowanej w mieście na Górnym Śląsku, na której kupująca zamierzała prowadzić pawilon handlowy. Umowa przyrzeczona miała być zawarta najpóźniej w ciągu roku po spełnieniu przez kupującą kilku warunków, m.in. uzyskaniu możliwości koncesji na sprzedaż alkoholu i, co w tym sporze istotne, także uzyskaniu przez kupującą zgody zarządcy drogi na wykonanie zjazdu z ulicy na tę nieruchomość w tzw. pełnej relacji skrętnej. Ustalono też, że kupująca zapłaci pozwanej 100 tys. zł zadatku, co też nastąpiło.

Pozostało jeszcze 85% artykułu

Tylko 79 zł za pół roku czytania.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję? - możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Zawieszenia prawa do azylu w Polsce. Co to oznacza w praktyce?

Cudzoziemcy

Co oznacza zawieszenie prawa do azylu w praktyce?

Przez kolejne 60 dni, czyli do niedzieli 25 maja, będzie obowiązywać rozporządzenie, które zawiesza możliwość zł...

Materiał Partnera

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Polityka klimatyczna i rynek energii w Polsce: podstawy prawne, energetyka społeczna. Praktyczny proces powołania i rejestracji spółdzielni energetycznych oraz podpisania umowy z OSD

14. emerytura jest wypłacana w drugiej połowie roku

Praca, Emerytury i renty

Nie tylko 13. emerytura. Te osoby dostaną kolejne dodatkowe świadczenie

14. emerytura, czyli dodatkowe świadczenie roczne, to ważny zastrzyk finansowy dla domowych budżetów seniorów. J...

Sądy i trybunały

Sądy coraz wolniejsze, a Polacy nie skarżą przewlekłości. Co jest powodem?

Mimo że sądy zwalniają, to strony coraz rzadziej składają skargi na przewlekłość postępowania. Zniechęcają do te...

Zasiedzenie służebności przesyłu. Sąd Najwyższy wydał ważny wyrok dla właścicieli działek

Nieruchomości

Ważny wyrok Sądu Najwyższego w sprawie służebności przesyłu

Jak długo firma przesyłowa płaci właścicielowi gruntu za dostęp do swej sieci, nie można mówić, że zasiedziała s...

Materiał Partnera

Warunki rozwoju OZE w samorządach i korzyści z tego płynące

Przesłanki i czynniki efektywnego wdrażania projektów OZE przez JST uwzględniające kwestie ekonomiczne, środowiskowe i społeczne.

Spadki i darowizny

Deregulacja przed notariuszem? Trzeba usunąć niepotrzebne zaświadczenie

Kto chce szybko sprzedać nieruchomość odziedziczoną po rodzicach, musi dziś starać się o zaświadczenie o zapłaco...

Materiał Promocyjny

Suzuki Moto Road Show już trwa. Znajdź termin w swoim mieście

W salonach dealerskich sieci Suzuki w całej Polsce ruszyły pokazy premierowych motocykli Suzuki DR-Z4S i DR-Z4SM. Nowe maszyny będzie można zobaczyć w miastach praktycznie w całej Polsce.