Rząd kończy program Mieszkanie Plus. Co z najemcami i lokalami?

Najemcy mieszkań na osiedlach PFR Nieruchomości będą je mogli wykupić na preferencyjnych warunkach. Ofertę ma dostać ponad 2,8 tys. rodzin.

Aktualizacja: 15.06.2023 08:25 Publikacja: 15.06.2023 03:00

Rząd kończy program Mieszkanie Plus. Co z najemcami i lokalami?

Foto: Adobe Stock

Aneta Gawrońska

Mieszkanie+ odchodzi do historii. Rząd zamyka swój sztandarowy program. Najemcy mieszkań, które powstały w ramach rynkowej części programu, dostaną ofertę ich wykupu. Będzie z niej mogło skorzystać ponad 2,8 tys. rodzin na 14 osiedlach w całej Polsce.

Jeszcze w tym roku propozycję dostaną najemcy 550 mieszkań, najpierw na osiedlu w Gdyni, potem w Wałbrzychu i Białej Podlaskiej. A w 2024 r. najemcy 2307 lokali w Dębicy, Katowicach, Krakowie, Łowiczu, Mińsku Mazowiecki, Nowym Targu, Radomiu, Świdniku, Toruniu, Zamościu i we Wrześni.

Będą dwa sposoby wykupu mieszkań. Najemcy będą mogli skorzystać z kredytu – także tego na 2 proc. (program dopłat do kredytów ma wejść w życie w lipcu). Średnia cena metra kwadratowego mieszkania na gdyńskim osiedlu „z plusem” wyniesie 7,7 tys. zł. Dla porównania, według portalu Nieruchomosci-online.pl przeciętna cena mieszkań na rynku wtórnym w Gdyni przekroczyła w maju 11,8 tys. zł/mkw.

– Nasza oferta jest więc bardzo atrakcyjna – podkreśla Wojciech Caruk, prezes PFR Nieruchomości.

Czytaj więcej

Biznes

Deweloperzy poczuli wiosnę. Ostrożny, ale optymizm

Mniejszy lub większy, ale jednak optymizm przebija z wypowiedzi menedżerów giełdowych firm dewelo...

– Dzięki programowi „Bezpieczny kredyt 2 proc.” otwiera się szansa dla ludzi, którzy przy obecnych stopach procentowych i warunkach rynkowych nie mogą uzyskać kredytu hipotecznego – dopowiada Grzegorz Dul, dyrektor zarządzający spółką Notus Finanse (firma pośrednictwa finansowego).

Mieszkanie Plus: jak wykupić mieszkanie

Drugim sposobem przejęcia mieszkania będzie zawarcie umowy z opcją dojścia do własności. Korzystający z tego rozwiązania najemcy będą co miesiąc płacić czynsz powiększony o opłatę za stopniowy wykup nieruchomości. Lokator stanie się właścicielem lokalu po 25 latach. Średnia stawka opłaty w wariancie dojścia do własności na osiedlu w Gdyni wyniesie 46 zł/mkw.

Najemcy będą mogli liczyć na państwowe dopłaty, ok. 550 zł miesięcznie. – Umowa najmu z dojściem do własności oznacza wiele korzyści. Najemca kupuje mieszkanie, w którym już mieszka. Ta formuła nie wymaga też posiadania wkładu własnego – mówi prezes Caruk. – Stopniowe dochodzenie do własności daje poczucie bezpieczeństwa. Najemca może umowę rozwiązać, np. z powodu trwałej niezdolności do pracy. W takim przypadku zwrócimy zwaloryzowaną część kapitałową wpłaconą na poczet wykupu.