Sąd Najwyższy podjął uchwałę niekorzystną dla osób zalegających w opłatach za mieszkanie. Była to odpowiedź na pytanie prawne Sądu Okręgowego w Łomży.
O tym zaś, czym grozi niepłacenie rachunków, przekonał się mieszkaniec Zambrowa zajmujący lokal własnościowy w jednej ze spółdzielni w tym mieście. Jego dług urósł do 3 tys. zł.
Spółdzielnia mieszkaniowa wystąpiła o nakaz zapłaty. Gdy go dostała, zwróciła się do komornika, by wystawił mieszkanie na licytację. Zadłużony lokator złożył zażalenie na czynności komornika do Sądu Rejonowego w Zambrowie. Ten uchylił te czynności i umorzył postępowanie w części dotyczącej mieszkania.
Zdaniem sądu spółdzielnia mieszkaniowa nie powinna przeprowadzać egzekucji z mieszkania własnościowego, dysponując jedynie nakazem zapłaty opatrzonym klauzulą wykonalności.
Najpierw powinna w sądzie uzyskać w formie orzeczenia zgodę na licytację na podstawie art. 17[10] ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
