Rzeczpospolita
Publicystyka

Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego a operat szacunkowy

Twierdzenie, że rzeczoznawca majątkowy, który określa wartość nieruchomości w innej formie niż operat szacunkowy, narusza standardy zawodowe, jest pozbawione podstaw prawnych – pisze ekspert.

Publikacja: 12.02.2016 07:57

Paweł Bieżuński
Paweł Bieżuński
1/2

Foto: 123rf

Paweł Bieżuński

Foto: materiały prasowe

Paweł Bieżuński

Czy rzeczoznawca majątkowy może sporządzić pisemną opinię o wartości nieruchomości w innej formie niż operat szacunkowy? Odpowiedź wydaje się twierdząca, na co wskazuje wyraźnie treść art. 174 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej u.g.n.). Rzeczoznawca majątkowy może sporządzać opinie określające wartość nieruchomości, niestanowiące przy tym operatu szacunkowego, o ile mieszczą się one w katalogu określonym w art. 174 ust. 3a u.g.n. Opinie takie, rozumiane jako opracowania i ekspertyzy, mogą w sposób pośredni lub bezpośredni określać wartość nieruchomości. Nie można nazwać ich „operatem szacunkowym", o ile nie spełniają przewidzianych w przepisach lub standardach warunków formalnych dla takiego operatu. O fakcie zakwalifikowania danej opinii określającej wartość nieruchomości jako operatu szacunkowego nie decyduje tytuł dokumentu, lecz jego treść.

Pozostało jeszcze 83% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.
Subskrybuj teraz! Zaloguj się
Weryfikacja może objąć nawet 2,5 tys. sędziów
Opinie Prawne
Tomasz Pietryga: Rząd, weryfikując tzw. neosędziów, sporo ryzykuje
Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025
Materiał Promocyjny
Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025
Advertisement
Donald Tusk
Opinie Prawne
Tomasz Pietryga: Deregulacyjne pospolite ruszenie
Michał Bieniak: Adwokat zrobił swoje, adwokat może odejść
Opinie Prawne
Michał Bieniak: Adwokat zrobił swoje, adwokat może odejść
Wiceminister sprawiedliwości Maria Ejchart podczas konferencji prasowej w siedzibie Ministerstwa Spr
Opinie Prawne
Maria Ejchart: Niezależni prawnicy są fundamentem państwa prawa
Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq
Materiał Promocyjny
Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq
Advertisement
Robert Gwiazdowski: Łaska Narodu na pstrym koniu jeździ. Ale logika nie
Opinie Prawne
Robert Gwiazdowski: Łaska Narodu na pstrym koniu jeździ. Ale logika nie
Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta
Materiał Promocyjny
Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta
Advertisement
e-Wydanie