Deweloperzy zbierają pieniądze na rynku

Wbrew czarnym scenariuszom rynek mieszkań się nie załamał. Na razie. Deweloperzy szykują się do kolejnych zakupów ziemi. Szukając finansowania, wypuszczają obligacje.

Publikacja: 27.02.2020 16:24

Deweloperzy zbierają pieniądze na rynku

Foto: Fotorzepa, Adam Burakowski

Biznes deweloperski jest coraz droższy. Od lat mówi się o rosnących kosztach wykonawstwa i szybujących cenach materiałów budowlanych. Jak za zboże deweloperzy płacą za grunty inwestycyjne. 54 tys. zł za metr parceli pod apartamenty w centrum Warszawy? Tak, są chętni. 9 tys. zł za mkw. ziemi przy metrze na Bielanach przy takim zestawieniu już nie robi wrażenia.

W tym roku będziemy zapewne świadkami kolejnych rekordów na tym rynku. Firmy są gotowe płacić za grunty coraz więcej. Rekompensują to im, przynajmniej w części, galopujące ceny mieszkań. Droga ziemia to drogie mieszkania. Kapitał na prowadzenie działalności (poza własnym) firmy pozyskują na kilka sposobów. Zadłużają się w bankach, emitują akcje i obligacje. Te ostatnie pozwalają zdobyć pieniądze na zakup działek inwestycyjnych. Banki niechętnie udzielają kredytów na ziemię.

BLACK WEEKS -75%

Czytaj dalej RP.PL. Nie przegap oferty roku!
Ciesz się dostępem do treści najbardziej opiniotwórczego medium w Polsce. Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
Opinie Ekonomiczne
Witold M. Orłowski: Gospodarka wciąż w strefie cienia
Opinie Ekonomiczne
Piotr Skwirowski: Nie czarne, ale już ciemne chmury nad kredytobiorcami
Ekonomia
Marek Ratajczak: Czy trzeba umoralnić człowieka ekonomicznego
Opinie Ekonomiczne
Krzysztof Adam Kowalczyk: Klęska władz monetarnych
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Opinie Ekonomiczne
Andrzej Sławiński: Przepis na stagnację