Domy z drewna w Mieszkaniu+

To nowy pomysł rządu na rozwiązanie problemu braku tanich mieszkań pod wynajem. Obecnie trwają prace nad projektem w tej sprawie. Chodzi o nowelizację ustawy o lasach. Prace nad nią toczą się w ekspresowym tempie. Projekt trafił właśnie pod obrady Stałego Komitetu Rady Ministrów.

Drewniane budynki w programie Mieszkanie+ będzie stawiała spółka akcyjna Polskie Domy Drewniane. Jej założycielami mają być: Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe, Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oraz Bank Ochrony Środowiska.

Kapitał zakładowy spółki ma wynieść 50 mln zł i może być pokryty poprzez wkłady pieniężne i niepieniężne. Akcje spółki mają być imienne i na okaziciela. Akcje imienne, jeżeli będą należeć do założycieli, mają być niezbywalne.

Spółka ma pełnić funkcję inwestora rozwijającego energooszczędne budynki drewniane mieszkaniowe jedno- oraz wielorodzinne. Będzie mogła również nabywać grunty, przeprowadzać prace remontowe i modernizację budynków mieszkalnych, kupować i sprzedawać drewno, rozwijać nowe technologie w zakresie przetwarzania drewna.

Drewniane budynki powstaną na gruntach Lasów Państwowych, do których należą nie tylko same lasy, ale i setki hektarów ziemi nadającej się pod mieszkaniówkę. Surowca również dostarczą Lasy Państwowe.

Projekt będzie uzupełniać rządowy program Mieszkanie+ przewidujący budowę mieszkań pod wynajem. Według rządu deficyt mieszkaniowy w Polsce jest ogromny. Pod tym względem jesteśmy daleko za innymi państwami europejskimi. Czas to zmienić. Mieszkania w drewnianych domach mają być dostępne dla osób o przeciętnych dochodach.

W Polsce powstaje bardzo mało budynków mieszkaniowych z drewna. Co jest paradoksem, bo jesteśmy jednym z kilkunastu największych producentów tego surowca na świecie.

W Polsce funkcjonują również fabryki produkujące domy z drewna, ale na eksport. Polskie firmy produkujące takie domy nie narzekają na brak zagranicznych klientów.

Tego rodzaju domy są bowiem bardzo popularne na świecie. Najwięcej buduje się ich w krajach skandynawskich oraz w Niemczech. Cenią je również Japończycy, Kanadyjczycy oraz Amerykanie.

Drewniane budynki mają bowiem wiele zalet. Dom wielorodzinny stawia się zaledwie 4,5–5 miesięcy, a jednorodzinny już w 3 miesiące. Można je budować o każdej porze roku. Zużywają od 35 do 40 proc. mniej ciepła niż budownictwo tradycyjne. Są również bardziej odporne na niektóre warunki atmosferyczne, np. wiatry. Z drewna można wybudować nawet ośmiopiętrowe bloki.

Rząd chciał, by nowe uregulowania zaczęły obowiązywać już od 1 lipca br. W nowej wersji projektu zrezygnowano jednak z tej daty. Obecnie wynika z niego, że wejdzie on w życie dzień po ogłoszeniu.