Nadmorskie nieruchomości są na celowniku coraz większej grupy kupujących. Piotr Tarkowski, członek zarządu spółki ALLCON, ocenia, że popyt koncentruje się dziś na czterech głównych segmentach. - Pierwszy to second home. Tu ważny jest widok, najlepiej "one milion dolar view", czyli głównie na morze - mówi. – Liczy się także przestrzeń i udogodnienia. Często są to apartamenty powyżej 100 mkw. Drugi segment to mieszkanie do pracy w trybie home office. To zazwyczaj lokale dwupokojowe, ponieważ trend ten dotyczy głównie osób lub par bez dzieci, tzw. digital workers. Ten typ mieszkania nie musi być zlokalizowany blisko biura, najważniejsze jest to, co możemy zrobić po pracy, czyli spacerować po plaży czy uprawiać kitesurfing. Z kolei w przypadku lokali na wakacje liczą się miejscowości wypoczynkowe i te z potencjałem. Ważne, żeby uciec od wakacyjnego tłoku i zgiełku. Najbardziej popularne są lokale dwupokojowe, ale klienci zgłaszają też zapotrzebowanie na trzypokojowe apartamenty powyżej 60 mkw. – wskazuje.
Bardzo ważną grupą, jak mówi Piotr Tarkowski, są dziś inwestorzy. – Powiększają swój portfel o mieszkania w atrakcyjnych turystycznie miejscowościach, które oprócz zwrotu wynikającego z wzrostu cen nieruchomości, dają również zwrot z wynajmu – mówi.
ALLCON oddał właśnie do użytku gdański apartamentowiec Tarasy Bałtyku. W ofercie są gotowe apartamenty z widokiem na morze i park, zalesione wzgórza morenowe, panoramę miasta. Ceny zaczynają się od 680 tys. zł. W sercu Gdańska deweloper buduje Młyny Gdańskie. Ceny zaczynają się od 345 tys. zł. - W tzw. Górnym Tarasie Gdańska mamy wieloetapową inwestycję Linea, a w Gdyni - osiedle Sceneria Parkowa – mówi Piotr Tarkowski. – Poza Trójmiastem - w Pucku zaczynamy oddawać apartamenty inwestycyjne NEXO i rozpoczynamy budowę kolejnego etapu.
Na nową grupę kupujących zwraca uwagę także Magdalena Reńska, dyrektor zarządzająca i członek zarządu spółki Euro Styl. – To osoby pracujące głównie zdalnie, które nie muszą być przywiązane do miasta, w którym ma biuro ich pracodawca, czy też freelancerzy pracujący niezależnie od miejsca stacjonowania ich klienta – mówi. - Także osoby pracujące hybrydowo coraz częściej pracują np. pół miesiąca zdalnie, a drugie pół stacjonarnie. Mamy coraz więcej mieszkańców "wahadłowych", dzielących życie pomiędzy dwa miasta. W przypadku takich nomadycznych pomysłów na życie coraz bardziej cenione są tzw. 15-minutowe miasta, gdzie wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w odległości spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem.
Euro Styl w Jastarni tuż przy granicy Juratą realizuje inwestycję Wydma. To apartamenty na pobyt całoroczny. - Kupującym oferujemy także usługę wynajmu oferowaną przez operatora – mówi Magdalena Reńska. - DOKI Living to z kolei inwestycja w śródmieściu Gdańska na historycznych, postoczniowych terenach. Tu bezcenna jest lokalizacja bardzo blisko dworca Gdańsk Główny czy Starego Miasta z Neptunem, a jednocześnie - możliwość zacumowania łódki! Trójmiasto daje niesamowite możliwości i rewelacyjną jakość życia. Ceny za niewielki apartament w Jastarni przekraczają 20 tys. zł za mkw., gdyż jest to dobro rzadkie. Ograniczony zasób ziemi powoduje, że grunty są tam bardzo drogie. Natomiast w Gdańsku apartamenty w śródmieściu, w inwestycji DOKI Living, kosztują minimum 12 tys. zł za metr.
