119 zł za rok czytania RP.PL
Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
Ustawa deweloperska: Niepewność kupca i sprzedawcy
Nabywcy nie są w stanie stwierdzić na podstawie oferowanych im umów, według której ustawy deweloperskiej kupują dom lub mieszkanie.
Taka niepewność wynika z przepisów przejściowych do ustawy deweloperskiej z 2021 r. Jeżeli deweloper rozpoczął sprzedaż i zawarł co najmniej jedną umowę deweloperską przed 1 lipca 2022 r., to w umowie z nabywcą będą obowiązywały przepisy ustawy deweloperskiej z 2011 r.
– Klienci nabywający lokale po 1 lipca 2022 r. nie zawsze są zatem chronieni regulacjami zawartymi w nowej ustawie. Wiele inwestycji jest prowadzonych na podstawie ustawy jeszcze z 2011 r. – tłumaczy Dorota Holko, prawnik z kancelarii MJK. A to oznacza, że powinni zawsze przeanalizować zapisy umowy zawieranej w formie aktu notarialnego. A ta musi powoływać się na konkretną ustawę.
