Kto zrozumie nową ustawę

Przepisy przejściowe do ustawy deweloperskiej nastręczają problemów interpretacyjnych.

Publikacja: 19.08.2021 21:17

Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca 2022 r.

Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca 2022 r.

Foto: AdobeStock

Anna Krzyżanowska

Do przedsięwzięć deweloperskich, w przypadku których rozpoczęcie sprzedaży nastąpiło przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy i przed tym dniem zawarto co najmniej jedną umowę deweloperską, w okresie dwóch lat od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy stosuje się przepisy dotychczasowe.

Tak brzmi art. 76 ust. 1 nowej ustawy deweloperskiej, która zacznie obowiązywać za rok. Jego zrozumienie nie nastręczałoby problemów, gdyby nie kolejny ustęp. Na jego mocy bowiem do umów deweloperskich zawartych w okresie dwóch lat od dnia wejścia w życie ustawy w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego, co do których po upływie dwóch lat od dnia wejścia w życie ustawy nie nastąpiło przeniesienie prawa, stosuje się przepisy dotychczasowe.

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Basecamp Wrocław przy ul. Sienkiewicza to trzy budynki, które oferują 775 lokali

Dom studencki Basecamp we Wrocławiu w nowych rękach

Akademik przy ul. Sienkiewicza we Wrocławiu trafił do portfela spółki XIOR.

Wysokie ceny kredytów i brak programu dopłat powodują, że klienci wstrzymują się z decyzją o zakupie

Kupujemy tańsze mieszkania. Gdzie są największe przeceny?

W I kwartale tego roku kupowaliśmy tańsze lokale niż trzy miesiące temu - wynika ze wstępnych danych Metrohouse...

PRS, czyli mieszkania na wynajem instytucjonalny, to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierun

Deweloperzy garną się do PRS

Mieszkania na wynajem to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierunek. Ten rynek walczy jednak coraz bardzi...

Katarzyna Budnicka-Filipiuk, prezes Mennicy Polskiej

Katarzyna Budnicka-Filipiuk: Rynek pierwotny poradzi sobie i bez dopłat

Jednym z największych wyzwań dla dewelopera jest przejście procedur administracyjnych – mówi Katarzyna Budnicka-...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle.

REIT-y to ogromna szansa dla polskiego kapitału

To, że polskie REIT-y mają ułatwić polskim inwestorom kupowanie nieruchomości w kraju, to oczywistość. Potencjał...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Niezabudowany teren budowlany z 23 proc. VAT

Podatki, Księgowość i Rachunkowość

Niezabudowany teren budowlany z 23 proc. VAT

Wykazanie zabudowy nieruchomości dla oceny stosowania prawa pierwokupu gminy

Wykazanie zabudowy nieruchomości dla oceny stosowania prawa pierwokupu gminy

Opłaty notarialne. Ile wynoszą w 2025 roku?

Ile trzeba zapłacić notariuszowi przy zakupie nieruchomości? Aktualne stawki

Sprzedajesz nieruchomość? Ustal, czy rzeczywiście jest zabudowana

Sprzedajesz nieruchomość? Ustal, czy rzeczywiście jest zabudowana

Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego podlega VAT?

Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego podlega VAT?

Jak sprawdzić, czy grunt jest wart swojej ceny?

Jak sprawdzić, czy grunt jest wart swojej ceny?

Pięć pułapek, które czyhają na inwestora przy zakupie nieruchomości

Pięć pułapek, które czyhają na inwestora przy zakupie nieruchomości

Sprzedając działkę można zostać podatnikiem VAT

Podatki, Księgowość i Rachunkowość

Sprzedając działkę można zostać podatnikiem VAT

Wojna na Ukrainie. Uszkodzony w wyniku ostrzału budynek mieszkalny, Pokrowsk w obwodzie donieckim

Konflikty zbrojne

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1153

Firmy w USA wydłużają do maksimum zabezpieczenie przed słabym dolarem

Firmy w USA wydłużają do maksimum zabezpieczenie przed słabym dolarem

L'Osservatore Romano z informacją o śmierci papieża Franciszka na pierwszej stronie

„Według mojej wiedzy i sumienia to powody śmierci". Oświadczenie szefa watykańskiej ochrony zdrowia

Pierwsza pszenica dla nowej Syrii

Pierwsza pszenica dla nowej Syrii

Polityka administracji Donalda Trumpa nie tylko oznacza zerwanie z działaniami na rzecz klimatu, ale

Dzień Ziemi: Święto planety obchodzone w minorowych nastrojach

Styczniowa fala pożarów w Kalifornii skutkowała stratami szacowanymi nawet na 50 miliardów dolarów.

Zabójczy ryż i inne złe wieści. Co nas czeka w świecie zmian klimatu?

437 mln hektarów lasów zniknęło z powierzchni Ziemi w latach 2001–2021.

Bioróżnorodność: problem zamiatany pod dywan

Nauka oferuje nam narzędzia, by działać odpowiedzialnie, zanim skutki zmian klimatu staną się nieodw

Jak zatrzymać proces pustynnienia miast? Nowe wyzwanie