W Warszawie jest przestrzeń wzrostu cen mieszkań, bańka mało realna

Tylko mocna recesja mogłaby mocno obniżyć ceny – mówi Maciej Skoczek, analityk w UBS Global Wealth Management.

Publikacja: 03.10.2019 17:21

W Warszawie jest przestrzeń wzrostu cen mieszkań, bańka mało realna

Foto: materiały prasowe

Według najnowszej edycji UBS Global Real Estate Bubble Index w 19 z 24 analizowanych miast na całym świecie mamy do czynienia z przewartościowaniem rynku mieszkaniowego, w tym w siedmiu przypadkach można mówić o ryzyku bańki. W Polsce, której nie ma w zestawieniu, też można często usłyszeć o rosnącym balonie. Czy słusznie?

Na początku wyjaśnijmy, dlaczego w raporcie nie ma żadnego polskiego miasta. Problemem jest relatywnie krótki okres, za jakie dostępne są dane. W przypadku cen mieszkań w Warszawie sięgają one 2005 r., a to z naszej perspektywy za krótko, by przeprowadzić taką analizę, jak dla innych miast w raporcie. Nie możemy np. porównać, jak nabrzmiewała bańka, która pękła w Warszawie ponad dekadę temu, z aktualną sytuacją. Mam nadzieję, że w przyszłości polska stolica dołączy do naszych analiz.

Pozostało jeszcze 83% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Basecamp Wrocław przy ul. Sienkiewicza to trzy budynki, które oferują 775 lokali

Nieruchomości

Dom studencki Basecamp we Wrocławiu w nowych rękach

Akademik przy ul. Sienkiewicza we Wrocławiu trafił do portfela spółki XIOR.

Wysokie ceny kredytów i brak programu dopłat powodują, że klienci wstrzymują się z decyzją o zakupie

Nieruchomości

Kupujemy tańsze mieszkania. Gdzie są największe przeceny?

W I kwartale tego roku kupowaliśmy tańsze lokale niż trzy miesiące temu - wynika ze wstępnych danych Metrohouse...

PRS, czyli mieszkania na wynajem instytucjonalny, to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierun

Nieruchomości

Deweloperzy garną się do PRS

Mieszkania na wynajem to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierunek. Ten rynek walczy jednak coraz bardzi...

Katarzyna Budnicka-Filipiuk, prezes Mennicy Polskiej

Nieruchomości

Katarzyna Budnicka-Filipiuk: Rynek pierwotny poradzi sobie i bez dopłat

Jednym z największych wyzwań dla dewelopera jest przejście procedur administracyjnych – mówi Katarzyna Budnicka-...

Materiał Partnera

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Polityka klimatyczna i rynek energii w Polsce: podstawy prawne, energetyka społeczna. praktyczny proces powołania i rejestracji spółdzielni energetycznych oraz podpisania umowy z OSD