Według badań przeprowadzonych przez firmę Ecorys na zlecenie PARP o ulokowaniu działalności w parku technologicznym decyduje przede wszystkim cena wynajmu działki, nieruchomości czy powierzchni biurowej. Koszty wynajmu są średnio o jedną trzecią niższe od cen rynkowych.

Parki umożliwiają też łatwy dostęp do laboratoriów czy hal technologicznych ze specjalistycznymi maszynami i przyrządami.

– Firmy ulokowane w Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym ponoszą koszty rzeczywistego wykorzystania sprzętu i pomieszczeń. Stawki są zróżnicowane w zależności od pomieszczenia. Sale konferencyjne są udostępniane w ramach czynszu – tłumaczy Beata Jodel z biura pomorskiego parku.

Parki oferują też np. centra wystawiennicze, a nawet – jak park technologiczny KGHM Letia w Legnicy – grunty inwestycyjne. Dodatkowo działają w nich inkubatory przedsiębiorczości i inkubatory technologiczne, dzięki którym młode firmy obniżają swoje koszty.

W ramach Wrocławskiego Parku Technologicznego funkcjonuje inkubator skupiający średnio w roku 25 firm płacących co miesiąc 100 zł. Standardowa umowa z inkubatorem trwa dwa lata. W tym czasie firma korzysta z ulg obniżających koszty, usług doradczych, czytelni, pomieszczeń i sprzętów biurowych.

– Zainteresowani rozpoczęciem działalności w Dolnośląskim Akademickim Inkubatorze Przedsiębiorczości, działającym w ramach Wrocławskiego Parku Technologicznego, muszą przedstawić uproszczony biznesplan. Jest on oceniany najpierw przez radę inkubatora danej uczelni, a potem przez radę dolnośląskiego inkubatora. Trafiają do nas firmy funkcjonujące na rynku nie dłużej niż sześć miesięcy. Ich założyciele powinni mieć innowacyjny pomysł na biznes i racjonalną strategię rozwoju – tłumaczy Anna Madera, kierownik inkubatora.

Według ankiet i wywiadów przeprowadzonych przez Ecorys firmy działające w parkach technologicznych najbardziej oczekują pomocy w pozyskiwaniu finansowania lub grantów na badania. Liczą również na dostęp do usług doradczych oraz na rozbudowę kontaktów z producentami i potencjalnymi kontrahentami. Parki oraz należące do nich inkubatory pomagają w zdobyciu pieniędzy na inwestycje z funduszy unijnych, funduszy venture capital, seed capital i start up.

– Firmy funkcjonujące w inkubatorach mają większe szanse zdobyć kapitał na inwestycje. Specjaliści poszukujący przedsiębiorstw o dużym potencjale wzrostu chętnie przyglądają się takim firmom, bo w inkubatorze mają dostęp do ich strategii i osób zarządzających – tłumaczy Maciej Szczechura, wiceprezes zarządu Eurobanku, instytucji, która jest mecenasem akademickich inkubatorów przedsiębiorczości.

W pozyskiwaniu przez parki technologiczne dofinansowania z funduszy UE uczestniczy Agencja Rozwoju Przemysłu.

– Spośród 91 projektów realizowanych w ramach działania „Tworzenie korzystnych warunków dla rozwoju firm”, 52 dotyczą parków technologicznych i inkubatorów. Spośród tych 52 projektów 24 związane są z inwestycjami, a 28 z doradztwem. Całkowita wartość projektów robionych w parkach technologicznych i inkubatorach to 491,1 mln zł, w tym 332,1 mln zł to kwota wsparcia – wyjaśnia Rafał Syskowski, wicedyrektor Departamentu Instrumentów Wsparcia Rozwoju Regionalnego ARP.

Na rynku jest już wiele podmiotów, które startowały w parku technologicznym. Niedawno na alternatywnym rynku NewConnect zadebiutowała firma IntelWise działająca w Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym. Zajmuje się ona innowacyjnymi rozwiązaniami programowymi bazującymi na inteligentnych avatarach (postać reprezentująca osobę w wirtualnym świecie). W sumie w najbardziej rozwiniętych parkach w Polsce: pomorskim, krakowskim, poznańskim, toruńskim, wrocławskim i bełchatowskim działa około 270 firm.

[ramka][b]Przedsiębiorcy potrzeba nowoczesnych usług[/b]

Dariusz Żuk, rzecznik przedsiębiorczości pracujący w ramach projektu Polska Przedsiębiorcza

[b]Jak ocenia pan funkcjonowanie parków technologicznych w Polsce?[/b]

Dariusz Żuk: Parki są potrzebne w nowoczesnych gospodarkach. Przyczyniają się do transferu technologii do biznesu i kreowania gospodarki opartej na wiedzy.

Jednak większość parków w Polsce nie odpowiada na te wyzywania. Modele ich funkcjonowania opierają się na wzorcach amerykańskich z lat 80., kiedy nawet nie było Internetu, a główną potrzebą firm była powierzchnia biurowa. Obecnie przedsiębiorca potrzebuje nowoczesnych usług, wirtualnych biur, dostępu do wiedzy, networkingu, mentoringu, a tego niestety większość parków w Polsce nie oferuje.

[b]Czy dostęp przedsiębiorców do parków jest łatwy?[/b]

Dostęp do obecnych usług, czyli głównie powierzchni biurowej, jest stosunkowo łatwy. Odbywa się często na preferencyjnych warunkach. Jednak duża część powierzchni jest wynajmowana firmom, które powinny już parki opuścić.

[b]Czego brakuje parkom?[/b]

Po pierwsze dobrego modelu, który powinien być wdrażany poprzez ogólnopolskie systemy świadczenia usług. Brakuje również skutecznego modelu transferu technologii do biznesu, a co najważniejsze – systemowego podejścia do wspierania przedsiębiorczości i innowacyjności, od edukacji w szkołach do nowoczesnych i specjalistycznych usług w parkach technologicznych.

—rozm. j.a.[/ramka]

[ramka][b]Co oferują parki technologiczne[/b]

- Doradztwo z zakresu zarządzania

- Pośredniczenie w kontaktach między przedsiębiorcami a naukowcami i potencjalnymi klientami

- Doradztwo technologiczne

- Obsługę księgową i prawną

- Doradztwo w zakresie wdrażania nowych usług i produktów

- Prowadzenie baz danych projektów,

dla których poszukiwane jest finansowanie

- Pomoc w zdobywaniu finansowania (venture capital, kredyty)

- Przygotowanie wniosków do programów wspierających innowacyjność (programy ramowe UE, programy PARP), badania zdolności patentowej

- Prowadzenie baz danych