UKNF chce uatrakcyjnić hipoteki ze stałą stopą. Ze zmienną podrożeją?

Nadzór rozważa obłożenie kredytów mieszkaniowych o zmiennej stopie procentowej wyższymi wymogami kapitałowymi.

Publikacja: 18.11.2021 21:00

UKNF chce uatrakcyjnić hipoteki ze stałą stopą. Ze zmienną podrożeją?

Foto: Adobe Stock

W Polsce hipoteki o stałej stopie procentowej stanowiły w końcu 2020 r. tylko 1,8 proc. wartości kredytów mieszkaniowych brutto. Mimo że zgodnie z obowiązującymi od lipca wymogami rekomendacji S wszystkie banki mają już w ofercie hipoteki o stałej stopie, to ostatnio sprzedaż takich kredytów jest wręcz śladowa.

Urząd Komisji Nadzoru Finansowego już od dawna zwraca uwagę, że należy zmniejszyć różnicę w cenie między hipotekami o zmiennym i stałym oprocentowaniu. Teraz raty tych drugich są wyższe o około 10 proc., co zniechęca klientów do ich zaciągania mimo większego bezpieczeństwa niż w przypadku kredytów o zmiennym oprocentowaniu. Jednym z powodów wyższej ceny jest to, że polskie banki w niedostatecznym stopniu finansują się długoterminowymi źródłami o stałej stopie.

Pozostało jeszcze 80% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Gdzie Polacy najczęściej ida po pożyczki?

W jakich bankach Polacy pożyczają najchętniej? Lider jest jeden

Pod względem wartości udzielonych kredytów hipotecznych i gotówkowych swoją dominującą pozycję umacnia PKO BP. Z...

Andrew Bester, członek Management Board Banking w Grupie ING i Michał H. Mrożek, wiceprezes ING BŚ

Andrew Bester, ING: Dostrzegam dużo większą pewność siebie polskich przedsiębiorców

– Widzimy wiele firm, które rozważają inwestycje w Polsce. Również polskie firmy są coraz aktywniejsze i rozwija...

Beata Stawiarska nowym wiceprezesem Alior Banku

Beata Stawiarska nowym wiceprezesem Alior Banku

Nowym wiceprezesem Alior Banku zostanie Beata Stawiarska, menadżerka wyspecjalizowana w obszarach IT - poinformo...

Prezes NBP Adam Glapiński

Ponad 13 mld zł straty miał NBP w 2024 r. Kolejny rok bez wpłaty do budżetu

Narodowy Bank Polski poinformował w sprawozdaniu rocznym za 2024 r. o stracie w wysokości 13,3 mld zł. To trzeci...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Banki stracą na obniżce stóp procentowych. Ale duże zyski zostaną

Banki stracą na obniżce stóp procentowych. Ale duże zyski zostaną

Wrażliwość banków na ruchy w polityce pieniężnej jest obecnie mniejsza choćby dlatego, że w portfelach mają więc...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

W marcu deweloperzy chętnie budowali, mimo dużej oferty i mizernej sprzedaży

Nieruchomości mieszkaniowe

Deweloperzy wciąż budują dużo mieszkań, ale nie biją się o pozwolenia

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawski kompleks The Bridge to obecnie flagowa inwestycja w portfelu polskiej spółki Ghelamco

Wycena obligacji Ghelamco w Polsce odbija. Koniec kłopotów grupy?

Inwestorzy kupują po kilkanaście apartamentów wakacyjnych w różnych projektach realizowanych przez j

Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia

Morze? Góry? Mazury? Ile da zarobić mieszkanie w mieście turystycznym

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Od 30 czerwca 2026 roku we wszystkich gminach muszą zostać wprowadzone plany ogólne.

Prezydent podpisał ważną ustawę dla właścicieli działek i samorządów

Basecamp Wrocław przy ul. Sienkiewicza to trzy budynki, które oferują 775 lokali

Dom studencki Basecamp we Wrocławiu w nowych rękach

Rafał Trzaskowski i Karol Nawrocki

Nowy sondaż prezydencki: Rafał Trzaskowski traci

Ukraińscy operatorzy dronów

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1155

Barcelona coraz bliżej mistrzostwa Hiszpanii

Barcelona bliżej mistrzostwa Hiszpanii. Bez Roberta Lewandowskiego pokonała Mallorcę

Turystyka napędza gospodarkę Europy. Najszybciej tworzy miejsca pracy

Popularne Trendy

Turystyka napędza gospodarkę Europy. Najszybciej tworzy miejsca pracy

Wołodymyr Zełenski

Negocjacje pokojowe: Wołodymyr Zełenski nie zgadza się na propozycję USA

Tomasz Pietryga: Przywracanie praworządności to nie lot F-16

Sądy i Prokuratura

Tomasz Pietryga: Przywracanie praworządności to nie lot F-16

Sędzia Dagmara Pawełczyk-Woicka: Ustawa – Prawo o ustroju sądów powszechnych spowoduje niepotrzebne

Sądy i Prokuratura

To ustawa bardzo szkodliwa dla obywateli

- Chodziło po prostu o stołki i kasę, a nie o tzw. obronę praworządności - pisze sędzia Ryszard Sadl

Sądy i Prokuratura

Potrzeba apolitycznych sędziów