Zasady kalkulacji kwoty wolnej w podatku od przychodów z nieruchomości zostały określone w przepisach, jednak sposoby ich interpretacji przez przedsiębiorców i przez skarbówkę znacznie się od siebie różnią.
Zdaniem NSA, jeżeli przedsiębiorca użytkował nieruchomość i spełnia warunek korzystania z niej przez wymagany czas, to do jej sprzedaży zastosowanie znajdzie zwolnienie fakultatywne, a nie opodatkowanie.