Z magazynami związany od dziecka

Bartłomiej Kawecki do 7R, dewelopera magazynowego, dołączył w 2017 r. W spółce odpowiada za rozwój nowych inwestycji.

Wcześniej przez ponad dziesięć lat pracował w Panattoni Development Europe. Ukończył zarządzanie i marketing na Uniwersytecie Warszawskim.

W nieruchomościach pracuję, bo...

Tiry i magazyny otaczają mnie od najmłodszych lat, ponieważ mój tata pracuje w branży logistycznej. W kabinie ciężarowego Volvo usiadłem pierwszy raz w Bagdadzie, kiedy miałem sześć lat. W liceum praktykowałem na warszawskim lotnisku cargo. Wybrałem studia z zakresu zarządzania nieruchomościami na UW, a pierwsza praca była związana z pośrednictwem najmu magazynów.

Nieruchomości to najciekawsza gałąź gospodarki, bardzo dynamiczna, szybko i elastycznie adaptująca się do zmian makro i potrzeb rynku, a do tego niezwykle konkurencyjna. Ciągłe wyzwania, walka o klienta i ciekawość, co się za chwilę wydarzy, sprawiają, że wciąż z przyjemnością pracuję w tej branży.

Polski rynek nieruchomości to jednym słowem...

Rozwój.

Hitem na rynku będzie...

Trend rozwoju magazynów miejskich wynikający ze zwyczajów zakupowych konsumentów, a zwłaszcza ewolucji sektora e-commerce B2C, co z kolei pociąga za sobą zmiany łańcucha dostaw w branży logistycznej. Coraz większy nacisk kładzie się na dostawy typu „same day delivery", czyli doręczanie przesyłek w dniu zamówienia. Dlatego hitem będą magazyny „ostatniej mili", czyli te zlokalizowane blisko centrów handlowych i miejskich aglomeracji.

Gdyby złota rybka obiecała jedną zmianę na rynku...

Usprawnienie oraz przyspieszenie procedur administracyjnych związanych z planowaniem przestrzennym i wydawaniem pozwoleń na budowę. Obserwujemy duży popyt na magazyny i hale produkcyjne, ale jako deweloperzy nie jesteśmy w stanie na niego zareagować tak płynnie, jak byśmy tego chcieli my i nasi kontrahenci. Idealnie byłoby, gdyby zaimplementowano dobre praktyki współpracy między administracją a inwestorami, jak choćby te z Łodzi. Moglibyśmy budować szybciej, więcej.

Gdybym nie pracował w nieruchomościach...

Byłbym skoczkiem spadochronowym i instruktorem spadochroniarstwa. Uwielbiam też latać w tunelu aerodynamicznym – to wspaniały sposób na relaks i odcięcie się od rzeczywistości, ale jednocześnie czasochłonna pasja – a praca w branży nie pozostawia wiele przestrzeni na prywatne aktywności.

Mój ulubiony budynek to...

Tunel aerodynamiczny Fly Spot w Warszawie.

Najlepsza rada, jaką otrzymałem...

Bądź wytrwały i nie daj się sprowokować.

Co jest najważniejsze w prowadzeniu biznesu?

Zespół, z którym pracujesz, oraz przywództwo.