Inoffice, działająca na warszawskim rynku biur serwisowanych i wirtualnych oraz sal konferencyjnych firma, do Equatora IV wprowadziła się we wrześniu 2018 r. Zajęła całe 10. piętro – niemal 1,5 tys. mkw. powierzchni. Teraz zwiększa ją o 650 mkw. – na piętrze 9.
Zlokalizowany przy Al. Jerozolimskich biurowiec został oddany do użytku w 2018 roku. Oferuje 20,8 tys. mkw. powierzchni najmu i 226 miejsc parkingowych. Wśród najemców są m.in.: Fiserv - dostawca technologii płatniczych, JTI – producent wyrobów tytoniowych, Tivo – oddział notowanej na giełdzie NASDAQ spółki technologicznej, spółka Colian specjalizująca się w produkcji m.in. słodyczy i Inoffice. Siedziby mają tu także firma ubezpieczeniowa Unum, Linux Polska (technologie), klub fitness Zdrofit, Execon One i Edwards Lifesciences Polska z branży medycznej.
Equator IV jest certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Very Good. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia APA Wojciechowski.
W listopadzie 2019 r. biurowiec kupiła firma CPI Property Group. Poprzedni właściciel budynku - Karimpol Polska, odpowiadał za komercjalizację powierzchni.
