Reklama

Koreańczycy biorą dwa biurowce w Warszawie

Końcową umowę sprzedaży dwóch biurowców w kompleksie Lixa Yareal zawarł z południowokoreańskim konsorcjum reprezentowanym przez Commerz Real.

Aktualizacja: 04.01.2021 12:18 Publikacja: 04.01.2021 12:03

Koreańczycy biorą dwa biurowce w Warszawie

Foto: materiały prasowe

Transakcja obejmuje dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni biurowej 28 tys. mkw. oraz 410 miejsc parkingowych w garażach podziemnych. Kluczowym najemcą kompleksu jest bank BNP Paribas, którego główna siedziba (22 tys. mkw.) zajmuje w całości największy z budynków LIXA. To jedna z największych umów w historii polskiego rynku biurowego.

Do mniejszego biurowca wkrótce zaczną wprowadzać się kolejni najemcy, m.in. firma Solenis, a także sam deweloper, który postanowił przenieść siedzibę do swojej flagowej inwestycji w sąsiedztwie ronda Daszyńskiego.

W kolejnym etapie inwestycji powstaje kolejny biurowiec. Obiekt o powierzchni 20 tys. mkw. ma być gotowy w 2022 roku. Pomiędzy biurowcami powstanie ogrodowy dziedziniec, którego powierzchnia zapewni najemcom ponad 3,2 tys. mkw. zieleni.

- Tereny rekreacyjne, z drzewami, krzewami i trawnikami będą tworzyły przyjazną przestrzeń, której tak bardzo brakuje w rejonie ronda Daszyńskiego. Kompleks składać się będzie z zaledwie 6-piętrowych budynków wyposażonych w tarasy i otwierane okna – zapowiada deweloper w komunikacie.

Kolejne etapy inwestycji powstaną po drugiej stronie wewnętrznego pasażu o długości 150 m, który wyznaczy główną oś kompleksu –zapowiada Eric Dapoigny, prezes Yareal.

Reklama
Reklama

Flagowa inwestycja Yareal powstaje w sąsiedztwie stacji drugiej linii metra - Rondo Daszyńskiego - dzięki czemu zapewni pracownikom biur możliwość korzystania z sieci dogodnych połączeń komunikacji publicznej.

Projekt Lixa zostanie certyfikowany w międzynarodowym systemie BREEAM, potwierdzającym efektywność zastosowanych w nim licznych rozwiązań zgodnych z koncepcją zrównoważonego budownictwa. Sztandarowa inwestycja biurowa Yareal otrzyma certyfikat z oceną na poziomie Excellent.

Podczas negocjacji Yareal korzystał ze wsparcia CBRE, kancelarii GIDE LOYRETTE NOUEL i firmy doradczej MDDP.

W ramach transakcji nabywca korzystał z pomocy prawnej kancelarii Baker Tilly Woroszylska Legal, wsparcia konsultingowego TPA-Group oraz technicznego ze strony firmy Arcadis. Transakcja została sfinansowana przez bank Helaba.

Nieruchomości
Rejestr Cen Nieruchomości otwarty. Rynek bardziej przejrzysty, ale są hamulce
Materiał Promocyjny
AI to test dojrzałości operacyjnej firm
Nieruchomości
Lublin, drony, obligacje. Interbud planuje ekspansję do nowych miast
Nieruchomości
Parki handlowe dojrzewają, galerie zyskują drugie życie
Nieruchomości
Francuscy inwestorzy zrzucili się na magazyn 7R w Polsce
Materiał Promocyjny
Presja dorastania i kryzys samooceny. Dlaczego nastolatki potrzebują realnego wsparcia
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama