– Jak pokazują nasze dane, na obszarze mniejszym niż pół kilometra kwadratowego wynajęto ponad 29 tys. mkw. biur – mówi Piotr Smagała, dyrektor zarządzający REDD.
Dodaje, że wyniki wynajmu biur na Woli są trzykrotnie lepsze niż w następnej dzielnicy w zestawieniu. W Śródmieściu firma REDD zarejestrowała umowy najmu na łączną powierzchnię ponad 8,8 tys. mkw. biur. Na kolejnych miejscach znalazły się Mokotów (ponad 4,8 tys. mkw.), Włochy (3,1 tys. mkw.) i Ochota (1,6 tys. mkw.).
REDD sprawdza też, jak długo wynajmowałyby się biura. Months of Supply ("MoS") to teoretyczny wskaźnik relacji popytu do podaży, który szacuje, ile trwałoby wynajęcie wszystkich dostępnych biur na danym rynku, biorąc pod uwagę obecne zasoby i tempo wynajmu.
Średnia wartość MoS dla głównych rynków w Polsce wynosi dziś 18,2 miesiąca. - Najniższy wskaźnik - w granicach siedmiu miesięcy, zanotowało Trójmiasto, natomiast najwyższy - ponad dwa lata – Katowice – podają analitycy REDD. – Biorąc pod uwagę tempo wynajmu biur w stolicy widzimy, że dotychczasowy agresywny trend wzrostowy w środku sierpnia mocno wyhamował, przechodząc w mocny trend spadkowy. Obecnie REDD Index dla Warszawy wynosi 364,2 dni.
