Gigant z USA w Alchemii

Ta umowa najmu to jedna z największych transakcji najmu biur w tym roku w Polsce i największa do tej pory w Trójmieście. Umowa z deweloperem - firmą Torus - podpisana została na 10 lat.

Dlaczego Alchemia?

State Street to druga najstarsza amerykańska instytucja finansowa, zatrudniająca obecnie niemal 30 tysięcy pracowników w 29 krajach. Złożony proces wyboru lokalizacji nowego centrum operacyjnego tej firmy trwał kilka lat. Wnikliwie analizowano zarówno miasta (aglomeracje), jak i dostępne w nich powierzchnie biurowe. Ostatecznie inwestor zdecydował się na Trójmiasto oraz wielofunkcyjny kompleks Alchemia w Gdańsku.

W nowym centrum State Street zatrudnienie znaleźć ma blisko 1,5 tys. osób, co oznacza wynajęcie rekordowej w Trójmieście powierzchni biurowej ponad 14 tys. metrów kwadratowych. - Udało nam się spełnić oczekiwania i standardy międzynarodowej korporacji. Jest to efekt konsekwentnej polityki rozwoju oraz ogromnego zaangażowania całego zespołu Torusa. Umowa z firmą State Street jest największą tego typu, zarówno dla nas, jak i w skali Pomorza - komentuje Sławomir Gajewski, prezes firmy Torus.

W transakcji pośredniczyła międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield. - Ta transakcja wzmacnia pozycję Trójmiasta nie tylko w Polsce, ale w całym regionie CEE. Po transakcji z ThyssenKrupp ,zrealizowanej w poprzednim kwartale, jest to kolejny dużej skali projekt, przy którym doradzaliśmy w tym roku - mówi Krzysztof Misiak, partner, ekspert sekcji miast regionalnych w dziale powierzchni biurowych firmy Cushman & Wakefield.

Kim są, czego oczekiwali?

Inwestycja spółka State Street w Gdańsku to największe jak dotąd przedsięwzięcie inwestycyjne w sektorze zaawansowanych usług biznesowych w województwie pomorskim i jedno z największych w ostatnich latach w Polsce.

- State Street to druga najstarsza amerykańska instytucja finansowa, zatrudniająca niemal 30 tysięcy pracowników w 29 krajach. W odróżnieniu od banków detalicznych nie obsługuje kont bankowych i nie oferuje kredytów. Jest bankiem depozytariuszem, którego główną działalnością jest doradztwo w dziedzinie inwestycji - badania rynków i możliwości inwestycyjnych. Działalność State Street dzieli się na cztery sektory: Global Services, Global Advisors, Global Exchange and Global Markets. Korporacja aktualnie zarządza aktywami klientów na łączną kwotę ponad 28 bilionów USD - opowiadają o inwestorze eksperci Agencji Rozwoju Pomorza.

Aby pozyskać inwestora z tej branży, miasto musiało spełnić kilka rygorystycznych warunków. Kluczowe znaczenie miały dostępność wykwalifikowanej kadry, bliskość renomowanych wyższych uczelni skłonnych do współpracy z inwestorem oraz najwyższa jakość powierzchni biurowej wraz z infrastrukturą komunikacyjną. Istotna dla decyzji inwestora była również efektywna współpraca z władzami lokalnymi.

- Szczególnie doceniamy działania władz lokalnych wspierające nasz projekt. Nowe biuro w Gdańsku może pomieścić ponad 1000 pracowników. Planujemy utworzenie miejsc pracy zarówno dla doświadczonych profesjonalistów z dziedziny finansów, jak i młodych ludzi - absolwentów trójmiejskich uczelni. Osoby zatrudnione w nowym biurze będą wykonywać takie same zadania, co pracownicy z pozostałych biur State Street na świecie np. Bostonie, Londynie, Krakowie czy Hong Kongu, a to stwarza ogromne możliwości rozwoju dla naszych pracowników - mówi Scott Newman, dyrektor zarządzający State Street Bank Polska.

Dla realizacji planów zatrudnienia duże znaczenie ma bliska współpraca z uczelniami w Trójmieście State Street Bank Polska oferuje program szkoleń i wykładów dla studentów w ramach strategii współpracy z uczelniami. Inwestor analizował całość sektora finansowego łącznie z absolwentami kierunków finansowych i ekonomicznych, ale podkreśla, że utalentowani absolwenci innych kierunków też będą mogli znaleźć zatrudnienie.

- Inwestycja firmy State Street w Gdańsku to nowe możliwości zawodowe stwarzane przez inwestora. To okazja do poszerzenia oferty zatrudnienia na metropolitarnym rynku pracy, z czego niezmiernie się cieszymy - powiedział prezydent Gdańska Paweł Adamowicz.

Amerykańska inwestycja potwierdza, że Trójmiasto jest w czołówce najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla firm dostarczających zaawansowane usługi biznesowe i jest postrzegane jako zrównoważony, stabilnie rosnący rynek, który stwarza bezpieczne warunki rozwoju w długiej perspektywie, jak również oferuje wysoki standard życia mieszkańcom.

- Kolejna tak poważna firma z sektora usług finansowych na naszym rynku potwierdza, że kierunki rozwoju Pomorza zostały dobrze wyznaczone i sprawdzają się w realizacji. To także efekt dobrej współpracy trójmiejskiego biznesu i przedstawicieli władz lokalnych, partnerów inicjatywy Invest in Pomerania - mówi marszałek województwa Pomorskiego Mieczysław Struk.

Opinie

Łukasz Żelewski, prezes Agencji Rozwoju Pomorza:

- Jako koordynator inicjatywy Invest in Pomerania, bezpośrednio kontaktujący się z inwestorem, widzimy jak ważna jest otwartość na zgłaszane potrzeby oraz jakość obsługi.