Analitycy JLL, powołując się na firmę Prequin, szacują, że w 2019 r. fundusze zebrały od inwestorów 151 mld dol., by ulokować je na rynku nieruchomości. To o 2 proc. więcej niż w rekordowym dotąd 2008 r.
Ten rok zapowiada się jako równie mocny. Zauważalnym trendem jest to, że choć do funduszy w skali roku napływa coraz więcej pieniędzy, to samych funduszy jest rok do roku mniej.
Według prognoz JLL o pieniądze na inwestycje w nieruchomości poprosi w tym roku 918 funduszy. Gianluca Romano, dyrektor zarządzający zajmujący się rynkami kapitałowymi w londyńskim oddziale JLL, podkreśla jednak, że w 2019 r. tylko 300 instytucjom udało się pozyskać finansowanie – to o 36 proc. mniej niż rok wcześniej.
Wśród nich dominują giganci jak Blackstone Real Estate Partners, któremu inwestorzy powierzyli aż 20,5 mld dol. To równowartość 80 mld zł, dla porównania – w ubiegłym rekordowym roku wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce przekroczyła 30 mld zł.
Firma Prequin prognozuje, że w tym roku funduszom uda się zebrać od inwestorów 281 mld dol.
