Ostatecznie inwestorzy na dostosowanie się do nowego prawa dostaną kilka dodatkowych miesięcy. – Rozporządzenie nie wejdzie 1 kwietnia. Resort analizuje, jaki będzie optymalny termin, żeby wdrożyć te dobre dla Polek i Polaków przepisy – powiedział wiceminister Kukucki w Sejmie w czwartek 21 marca. – To kwestia nie więcej niż kilku miesięcy – zastrzegł.

Tę deklarację branża przyjęła z ulgą. – Rynek deweloperski w ciągu ostatnich dziesięciu lat przekazał klucze do ponad 1 mln mieszkań – przypomina Joanna Janowicz, przewodnicząca rady Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD). Wszelkie zmiany, w tym zmiany warunków technicznych, powinny być przedmiotem szczegółowej analizy i dialogu z wszystkimi uczestnikami rynku. W tym przypadku na pewno zabrakło pogłębionej analizy skutków wprowadzanych regulacji, co mogło doprowadzić do istotnego spadku rozpoczynanych inwestycji w II i III kwartale br., a nawet do pogrzebania niektórych projektów – dodaje.

Maciej Wandzel, prezes Soho Creative Housing i członek zarządu PZFD, uważa, że „decyzja o przesunięciu wejścia w życie warunków technicznych jest ważna i potrzebna”. Jak tłumaczy, pięciomiesięczne vacatio legis to okres, który nie odzwierciedlał długości procedur administracyjnych pozwalających na złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę. – A tylko złożenie prawidłowego wniosku umożliwiałoby prowadzenie inwestycji na podstawie dotychczasowych regulacji. Z tej perspektywy deklaracja o kilku dodatkowych miesiącach na sfinalizowanie prac projektowych jest niezwykle istotna – mówi.

Budowniczowie osiedli czekają na nowy termin wejścia w życie warunków technicznych. Niewykluczone, że będzie to wrzesień. Na zorganizowanej przez „Rzeczpospolitą” debacie 28 lutego wiceminister Kukucki zaznaczył, że warunki techniczne mają swój „deadline”. Była mowa – bez deklaracji – o 19 września.

Czytaj więcej

Regulacje prawne i przepisy

Patoprawem uderzą w patodeweloperkę. Niestety, będą przypadkowe ofiary

Nowe warunki techniczne mogą sparaliżować przebudowy budynków w całym kraju. Takie wnioski można...